Comercial com 325 m², à venda no bairro Jardim Paulista.

325 m² Área útil5 Vagas

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Descrição

SOBRADO COMERCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO | JARDIM PAULISTA 325 m² | MOBILIADO | PRONTO PARA OPERAÇÃO IMEDIATA Imóvel comercial totalmente reformado, projetado e equipado para operação como clínica médica, localizado em um dos endereços mais nobres e estratégicos do Jardim Paulista, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O sobrado conta com layout técnico e funcional, atendendo às exigências operacionais da área da saúde, além de acabamento sofisticado e ambientes amplos, bem iluminados e climatizados. Distribuição dos ambientes: - 5 salas de atendimento, sendo uma com banheiro privativo - Sala de enfermagem - 2 salas de esterilização - Centro cirúrgico completo, com: ar-condicionado com pressão negativa, iluminação técnica, ponto de fornecimento de oxigênio - Sala de triagem - Lavabo e lavatório de apoio - Sala de limpeza - Depósito de medicamentos - 2 depósitos de materiais - Sala administrativa - Copa para funcionários - Apartamento interno com banheiro (suíte) - Elevador para cadeirante, garantindo acessibilidade total Infraestrutura e diferenciais: - Imóvel entregue porteira fechada, com todos os móveis, armários, luminárias, mesas, cadeiras e equipamentos, novos e sem uso. - Reservatório de água com capacidade para 5.500 litros - Telhado termoacústico tipo sanduíche, adequado para as condições climáticas atuais - Sistema de monitoramento por câmeras 24h - Sensores distribuídos nos ambientes - Cerca elétrica - Pontos de rede instalados - Entrada lateral independente - Jardim - 5 vagas de garagem Atualmente configurado como clínica médica, o imóvel pode ser facilmente adaptado para outras atividades de prestação de serviços, como clínicas especializadas, escritórios corporativos, advocacia, contabilidade, estética ou bem-estar. Um ativo raro: pronto, mobiliado, técnico, versátil e em localização premium.