R$ 20.000.000Venda

Residência Exclusiva no Burle Marx: Sofisticação, Tecnologia e Conforto Absoluto

607 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes6 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Apartamento totalmente reformado e pronto para morar, com aproximadamente 606m² de área útil, projetado para oferecer uma experiência rara de conforto, privacidade e sofisticação em São Paulo. Em andar privilegiado, desfruta de vista livre e permanente para o Parque Burle Marx e o Palácio Tangará, um cenário raro, cercado por natureza e tranquilidade. O condomínio ainda conta com acesso privativo a uma área reservada do parque, aprofundando essa conexão exclusiva com o verde. **Planta e Espaços** A configuração atual traz 3 suítes amplas, sendo a master fruto da união de duas suítes originais, com possibilidade simples de reversão para 4 suítes completas. O pé-direito de aproximadamente 2,60 m (já com forro de gesso finalizado) supera a média dos empreendimentos atuais, ampliando a sensação de amplitude em todos os ambientes. A área social impressiona pela integração entre living, copa e suíte master, unidos por uma varanda envidraçada. A copa acomoda confortavelmente uma mesa para 12 lugares, e a adega climatizada para cerca de 800 garrafas é o toque final para colecionadores e apreciadores. **Reforma de Altíssimo Padrão** - Automação completa Lutron, incluindo cortinas no living - Climatização central Daikin (quente/frio) - Tratamento acústico em piso e forro - Marcenaria exclusiva sob medida - Acabamentos nobres em limestone na copa e cozinha - Home theater completo e som integrado no living e lavabo **Suíte Master** Concebida nos moldes da hotelaria de luxo, com cuba dupla, dois chuveiros independentes e amplos espaços integrados. **Cozinha e Área de Serviço** A cozinha será entregue totalmente equipada: fogão, coifa, máquina de gelo, filtro, 2 geladeiras side-by-side, forno e micro-ondas. A área de serviço conta com 2 máquinas lava e seca Samsung, geladeira e freezer de apoio, micro-ondas independente, suíte para funcionário e duas despensas. **Venda Porteira Fechada** Inclui mobiliário de altíssimo padrão Artefacto (acervo estimado em R$ 5 milhões), tapetes, decoração selecionada e TVs de 75" a 85" instaladas na copa, living, home theater e suíte master. **Infraestrutura e Segurança** - Depósito privativo na garagem, 5 vagas livres + 1 box - 2 elevadores sociais privativos, com acesso por senha - Porta de serviço blindada e hall social reforçado - Gerador com capacidade de sustentar 100% do apartamento **Lazer do Condomínio** Piscina aquecida com raia, piscina descoberta, sauna seca e úmida, jacuzzi na área wellness, academia completa e delivery interno. Uma residência rara, pronta para morar, onde arquitetura, tecnologia e sofisticação convivem em equilíbrio absoluto.